Главным фактором покупки по-прежнему остается цена

По результатам февраля отмечается небольшое увеличение средневзвешенной стоимости предложения на подмосковной «вторичке» – на 0,8%. Как отмечают эксперты «МИЭЛЬ», рост цен обусловлен изменениями в структуре предложения – повышением количества объектов в экспозиции в наиболее дорогой, ближней зоне МО. Так, средневзвешенная цена в феврале составила 82 500 рублей за квадратный метр.

По данным офисов компании в прошлом месяце зафиксировано снижение числа сделок по сравнению с февралем 2016 года как на «вторичке» столицы, так и Подмосковья. При этом средний срок экспозиции вторичных квартир в области оказался выше, чем в городе. Преимущественно раскупаются наиболее ликвидные по стоимости лоты: среди реализованных в прошлом месяце квартир более чем по 50% из них покупатели внесли предоплату в течение 3 месяцев с даты поступления в реализацию, по 26% - в период от 3 до 6 месяцев, по 14% - в срок от 6 до 12 месяцев, 9% квартир были проданы только через год с даты выхода в реализацию.